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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Wissembourg (67160)
415 000 € Référence 5126

A propos de ce bien

Spacieuse maison familiale de 194 m² 5 chambres, dépendance et garage sur un terrain d'environ 12,25 ares.Idéalement située, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 194 m², offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, parfaite pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial et fonctionnel :Un salon/séjour lumineux de 33 m², véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de détente.Une grande cuisine de 25 m², spacieuse et parfaite pour préparer de bons repas en famille.Une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée, pouvant servir de suite parentale ou de chambre d'amis.Un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs.Une salle de bain et un WC indépendant.L'étage est dédié à l'espace nuit et offre :Trois belles chambres lumineuses dont une avec avec balcon, un grand espace de jeu ou bureau, une salle d’eau,un WC
Un garage pour votre véhicule, un espace atelier, une buanderie, une chaufferie et caves.Une dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, salle de jeux...).
Chaudière à bois et pompe à chaleur.
Cette maison combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • terrain 1 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1978
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

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