AGENCE IMMOBILIÈRE STANISLAS
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168.3 m²
Wissembourg (67160)
395 000 €
Référence 7426
A propos de ce bien
Splendide maison d’architecte offrant de beaux volumes et un plan fluide, idéale pour une famille.
Emplacement rare et calme au cœur de Wissembourg, en bout d’impasse.
Grandes baies ouvrant sur le jardin et la piscine, espaces de vie lumineux, chambres bien distribuées.
- Surface habitable : 168 m²
- Terrain : 630 m²
- Pièces : 4 chambres, séjour lumineux,grand salon séparé, cuisine équipée
- Installations : piscine, sauna, double garage
- Année / style : maison d’architecte des années 70
Points forts :
- Situation privilégiée et intimité (impasse)
- Jardin exposé et piscine pour profiter de l’extérieur
- Sauna et double garage pour confort et rangement
- Charme architectural des années 70 avec potentiel de modernisation
Emplacement très calme en impasse tout en restant à deux pas des commodités et du centre historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 168,30 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 020 € et 8 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Calcul des mensualités
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