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Frédéric Esch Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

Hunspach (67250)
230 000 € Référence FE1210

A propos de ce bien

A Hunspach, venez découvrir cette maison totalisant 157m² édifiée en 1974. Elle propose des volumes généreux et est de bonne qualité de construction. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée de 20m², d'un salon-séjour--salle à manger de plus de 37m² , d'un cellier et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement, 4 chambres comprises entre 12 et 16m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Une cave totale avec espaces chaufferie et atelier vient compléter l'ensemble.

Dans le prolongement, un volume supplémentaire d'environ 80m2 au sol accueille une cave et 2 espaces de garage. L'étage communiquant avec la maison pourrait facilement agrandir l'espace de vie de cette dernière. Les ouvertures sont déjà en place.

Chauffage fioul. Les fenêtres en PVC ont été remplacées en 2000.

Hunspach, fait partie des plus beaux villages de France et a été élu village préféré des Français en 2020, Le cadre de vie dans ce village alsacien authentique y est très agréable.

En fonction de vos projets, Hunspach a une forte attractivité touristique, des logements de tourisme pourraient rapidement devenir rentables.

Le village comprend une boulangerie et un restaurant.

Plus de renseignements sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • terrain 424 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 100 € et 8 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Calcul des mensualités

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