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Maxime RAEPPEL Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Lauterbourg (67630)
380 000 € Référence 1526

A propos de ce bien

La configuration de cette maison offre l’avantage de trouver les pièces de jour comme de nuit sur un seul et unique niveau. Il se compose d’une entrée, une cuisine, une salle à manger/ séjour donnant accès sur une terrasse couverte, 3 chambres à coucher, une salle d’eau et un WC séparé.

Le grenier reste entièrement aménageable et offre la possibilité d’ajouter un beau volume supplémentaire à cette maison.

Au sous-sol, une cave, une pièce pouvant être aménagée, une chaufferie et un garage.

A l’extérieur, une cour, une piscine, un beau jardin arboré orienté Sud-Est.

Chauffage Fioul

Année de construction : 1979

Sous-sol aménagé avec une buanderie/chaufferie, un espace cellier, une pièce de vie et un garage avec un espace atelier.

Ce type de maison s'isole très aisément par l'extérieur et fera considérablement monter l'étiquette énergétique après travaux, des aides de l'état sont prévues à cet effet.

À Lauterbourg proche du centre-ville de cette commune dynamique offrant toutes commodités et à environ ½ heure de HAGUENAU et de KARLSRUHE.

Nous vous proposons cette maison d'habitation d'une surface d'env. 83m² habitables sur un terrain de 10,51 ares constructible,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • terrain 1 051 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 367 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.54 %

Calcul des mensualités

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