Frédéric Esch Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Mothern (67470)

455 000 € Référence FE0912

A propos de ce bien

Mothern, charmante commune située proche de la frontière allemande, disposant de nombreuses commodités dans laquelle il fait bon vivre.

Stanislas Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette grande maison de 140m2 habitables ( 150 m2 au sol ) avec dépendances sur un terrain de 642 m2 située dans une rue peu passante, à 2 pas de l’école maternelle et primaire.

Cette bâtisse de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité entre 2019 et 2024 par son propriétaire actuel.

Au niveau inférieur vous trouverez une entrée, un grand séjour d’environ 40 m2 agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cuisine entièrement équipée qui donne sur une entrée à l’arrière dans laquelle se trouve un espace buanderie / penderie.

A l’étage, un dégagement, 3 chambres de 12, 13 et 15 m2, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé.

Sous la maison se situe une cave saine accessible depuis l’intérieur de la maison et dans laquelle se trouve la chaufferie ainsi qu’un espace stockage/cellier.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, alimentés par une pompe à chaleur.

A l’extérieur, les 200 m2 de dépendances en très bon état également répartis sur 2 niveaux feront le bonheur des personnes à la recherche d’espace pour y installer un garage ou un atelier de bricolage.

Pour compléter l’ensemble, une cour et un espace potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 642 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.41 %

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