Frédéric Esch Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Hunspach (67250)

275 000 € Référence FE1111

A propos de ce bien

Hunspach, joli village authentique au charme indéniable, dans un cadre de vie calme au fond d’une impasse, venez découvrir ce bungalow de 99m2 habitables sur un terrain de 1900 m2.

La configuration de cette maison offre l’avantage de trouver les pièces de jour comme de nuit sur un seul et unique niveau. Elle se compose d’une entrée, de 2 chambres d’environ 10 m2 et d’une 3^ème chambre d’environ 15m2 m2, une cuisine récente donnant sur un vaste séjour / salle à manger d’environ 25 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.

Au sous-sol, une cave, une pièce aménagée en chambre, une chaufferie, un espace buanderie et un garage.

A l’extérieur, un droit de passage dans une cour commune, des dépendances abritant un garage/atelier, un espace de stockage abrité et une ancienne étable/écurie contenant plusieurs boxs.

A cela s’ajoute un bel espace vert arboré en zone nature à l’abri des regards.

La cuisine ainsi que la salle d’eau ont déjà fait l’objet de travaux de rafraîchissement. Cette maison offre un fort potentiel, elle saura vous séduire après quelques travaux de modernisation et d’améliorations thermiques.

Chauffage Fioul.

Année de construction : 1970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 99 m²
terrain 1 900 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

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