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Immeuble 500 m² 2 etage(s)

Woerth (67360)
295 000 € Référence 10124

A propos de ce bien

Un ensemble de deux maisons comprenant un garage et un grand atelier. La première maison de 196 m² est composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'un grand salon, du WC, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, un garage, une cave et balcon vue sur la Sauer Double vitrage, chauffage pompe à chaleur, classe énergétique B . La seconde maison est constituée de 2 appartements avec la même entrée principale. Le premier appartement de 120m2 est situé au RDC et comprend 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC, classe énergétique D . Le deuxième appartement de 182m² qui est vacant se trouve au 1er étage se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un balcon offrant une vue sur la Sauer, classe énergétique E ,.La maison de 196 m2 et l'appartement de 120 m2 sont actuellement loués pour un montant de 1200€ par mois. Le tout est édifié sur un terrain de 839 mètres carrés. Cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour des investisseurs qui veulent diversifier leur portefeuille immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 500 m²
  • construit en 1730
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.36 %

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