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Merkwiller-Pechelbronn (67250)
Maison de Maître

  • À propos de ce
    bien

    Merkwiller - Pechelbronn, commune idéalement située entre Haguenau et Soultz-sous-forêts, laissez-vous séduire par cette maison de maître aux volumes généreux.

    Construite en 1906, cette maison servait de quartiers à l'exploitation pétrolière située sur la commune.

    Nichée sur un grand terrain d'une superficie de 1802 m2, les travaux de rénovations effectués au fil des années, n'ont pas empêché à cette bâtisse de garder son caractère et son cachet à travers le temps.

    Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un grand salon- séjour / salle à manger de 45 m2, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un WC.

    Au 1er étage, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont 1 chambre parentale avec bureau attenant baigné de lumière grâce à une verrière donnant sur le jardin.

    Au 2 ème étage, un dégagement, 2 chambres mansardées ainsi qu'une pièce faisant office de combles non aménagées.

    La cave dispose d'une chaufferie et d'un espace buanderie.

    Les parquets anciens en bois massif, les fenêtres à croisillons, l'escalier massif et la belle hauteur sous plafonds font tout le charme de cette maison.

    Des travaux de rénovations importants ont été réalisés en 2005, à savoir le remplacement de tous les radiateurs, les canalisations, la couverture - zinguerie, le crépis et les faux-plafonds.

    Toutes les fenêtres ont également été remplacées par de nouvelles huisseries en PVC double vitrage.

    En 2012, l'isolation des rampants ainsi que les chambres du 2ème étage ont été refaits.

    Enfin en 2021, le système de chauffage a été remplacé par une Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.

    A l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré exposé Sud dont toute la surface est constructible.





    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      399 000 €
    • Code postal
      67250
    • Surface habitable (m²)
      163 m²
    • surface terrain
      1 802 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      7
    • Nombre de niveaux
      3
    • Références
      FE0805
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      399 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      385 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,64 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      4
    • Année de construction
      1906
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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