Wissembourg (67160)
Maison au centre-ville de WISSEMBOURG avec garage .
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à propos de cebien
Situé en plein cœur historique de Wissembourg, cet édifice de caractère offre un potentiel exceptionnel, à la fois pour les investisseurs et pour les passionnés de rénovation.
Cet immeuble est constitué de plusieurs niveaux, ce qui permet la construction de quatre logements distincts grâce à ses façades typiques et son charme alsacien (maison à colombage).
Il comprend trois appartements (rez-de-chaussée de 76 m2, 1er étage de 90 m2 et 2ème étage de 79 m2) et une annexe avec un studio de 25 m2 ainsi qu'un garage.Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour maximiser l'utilisation de ses espaces, sa localisation idéale, proche des écoles et de toutes les commodités, en fait une opportunité exceptionnelle.
En raison de ses volumes généreux, cet immeuble permet une grande souplesse d'aménagement, ce qui permet de créer des appartements adaptés à divers types de locataires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix220 000 €
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Code postal67160
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Surface habitable (m²)270 m²
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surface terrain245 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces12
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Nombre de niveaux2
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Références8024
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus220 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus210 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4.76 %
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Plus dedétails
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Nombre de garage1
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Année de construction1720
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 360 € et 7 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
