Frédéric Esch
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²
Oberhoffen-lès-Wissembourg (67160)
312 000 €
Référence FE1802
A propos de ce bien
Oberhoffen-lès-Wissembourg, commune située à 5 km de Wissembourg et de la frontière allemande, cette maison de 175m2 habitables bâtie en 1964 sur un terrain de 600 m2 se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 16 m2 donnant sur une véranda, un vaste salon / séjour de 41 m2, un bureau de 10 m2, une salle d’eau avec WC récemment rénovée.
A l’étage, un dégagement, une grande chambre de 20 m2 donnant sur une seconde chambre de 15 m2, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 autres pièces de 9 et 8 m2.
Au sous-sol, un garage, la chaufferie et un espace cave.
Chauffage central au fioul. A cela s’ajoute un magnifique kacheloffe, idéalement situé et mis en valeur au milieu de la maison, dans le beau hall d’entrée. Ce dernier vous permettra de faire des économies en chauffage tout en ayant une chaleur agréable au sein de votre foyer.
L’extérieur est constitué d’une cour et d’un espace jardin / potager.
Cette maison bâtie avec des matériaux de qualité offre un beau potentiel après rafraichissement dans un village paisible dans lequel il fait bon vivre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 175 m²
- carrez 175 m²
- terrain 600 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1964
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Calcul des mensualités
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