Frédéric Esch Négociateur

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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Hohwiller (67250)

259 000 € Référence FE02030

A propos de ce bien

Hohwiller, idéalement situé à proximité directe de Soultz-sous-Forêts et à distance égale entre Haguenau et Wissembourg, venez découvrir ce bien constitué d’une charmante maison à colombages avec une grange et un jardin, le tout sur un terrain de 705 m2.

La maison d’environ 100m2 habitables est composée d’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger de 25m2, une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce pouvant faire office de bureau où de chambre à coucher.

A l’étage, un dégagement, 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Une petite pièce de 4,5 m2 vient compléter ce niveau.

L’ensemble a été rénové en 2014.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, en complément, un agréable kacheloffe idéalement situé entre la cuisine et le salon apportera une chaleur confortable et permettra de réaliser de réelles économies de chauffage.

A l’extérieur, une cour avec un coin terrasse, une grange, à l’arrière un jardin d’environ 220 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 705 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

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