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Frédéric Esch Négociateur
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Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 122 m²

Drachenbronn-Birlenbach (67160)
232 000 € Référence FE0709

A propos de ce bien

Drachenbronn-Birlenbach, dans une rue très peu passante, dans un environnement calme à proximité de la nature.

Maison de 122 m2 sur un terrain de 10 ares 22 constructible en totalité.

A l’avant de la maison, une cour fermée par 1 portail.

La maison est constituée d’un couloir d’entrée, une cuisine donnant sur une véranda, un grand salon-séjour d’environ 30m2, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher de 12m2.

A l’étage, un grand dégagement, 4 chambres comprises entre 10 et 12 m2 (l’une est encore en état brut), un WC séparé et une pièce d’eau dans laquelle est installée un lavabo.

Le sous-sol propose un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, une cave totale.

Chauffage électrique assuré par des radiateurs changés en 2011 complété par un poêle à bois récent dans la pièce de vie.

Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées entre 2001 et 2006, les velux en 2019

Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraichissement, cette maison offre un fort potentiel pour bricoleurs à la recherche d’espace.

Année de construction : 1974


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 1 022 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Calcul des mensualités

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