Maison 12 pièce(s) 8 chambre(s) 236 m²

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une grande maison entièrement rénovée entre2007- 2010, située en plein cœur du centre historique et dynamique de Wissembourg.Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Ce bien immobilier se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif attractif.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :Un appartement indépendant de 65m², actuellement loué en meublé pour 400 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat.
Au premier et dernier étage : Un vaste appartement duplex comprenant plusieurs chambres, deux salles de bain, deux cuisines équipée, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Surface habitable :162 m² généreusement répartis.
Extérieurs & dépendances :Un ensemble deux garages et un jardin complète ce bien, un atout précieux en centre-ville.
Confort : Chauffage central au gaz .Les appartements sont en excellent état.

Les plus de ce bien :Localisation premium :Située au centre-ville, la maison vous permet d'accéder à toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, services) sans avoir besoin de prendre votre voiture.

Potentiel d'investissement :Le revenu locatif existant est un avantage financier non négligeable.

Grâce à sa rénovation complète, vous pouvez emménager en toute sérénité.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la praticité d'une vie citadine dans un cadre pittoresque.

**Ne laissez pas passer cette occasion unique à Wissembourg !**

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